宮崎ITブログ

Yahoo!検索 スタッフブログの記事との事とどなたかのつぶやきで知ったんで、ちょこっと検索してみました。

まっさきに直感的に感じたのは、組み合わせのキーワードで検索した時に、各サイトのトップページではなく、各コンテンツが直接表示されているような雰囲気があります。トップページとコンテンツの位置づけを明確に把握するようになってきたのかな。

とりあえずひさしぶりに検索してみた。
 
宮崎市　不動産　１　トップ
宮崎市　貸家　３　個別
宮崎市　借家　１　個別
宮崎市　売家　１　個別
宮崎市　中古住宅　８　個別
宮崎市　売地　１　個別
宮崎市　土地　３　個別
宮崎市　宅地　２　個別
宮崎市　賃貸　２１　トップ
宮崎市　売買　２８　トップ
宮崎市　アパート　１９　個別
宮崎市　月極駐車場　１　個別
宮崎市　不動産管理　５　トップ

 正直、最近【検索順位】とか【アクセスアップ】とか【SEO】とかほとんど無関心なんで、以前の検索結果との比較はできません（汗）　まあ、こんなもんだろうかくらいｗ　Yahooよりgoogleのほうが相性がよかったので、そこそこの出来じゃないでしょうか。

　とりあえず不動産屋としては「宮崎市　不動産」などの不動産の漠然としたキーワードではトップページが検索されるようにして、それ以外の「テーマ」や「目的」がわかるキーワードでは各コンテンツが検索されるようにすべきなんでしょうな。


そういえば、どこぞのブログにもあったが、yahooカテゴリーがyahooトップから消えたのは最近っぽいですな。

 前はどんどんiphoneアプリを入れたり試してましたが、使い方が落ち着いてきました。 空いたときにtwitterみて目を通したり、つぶやいたりカレンダーみたりと使い方が落ち着いてきたという感じでしょうかね。ある意味生活に完全に溶け込んだところです。巷ではipadやiphone4で話題が持ちきりですが、いっとき手を出すことはないのかもしれません。とかいって、すごipad買ってたりしてｗ

iphoneで撮った写真には緯度経度情報も埋め込まれているようで、記録としてもそれなりに使いやすいです。デジカメでも緯度経度情報保存できるものってあるのかな？

ということで検索するとすぐあったｗｗ
CALS斬りっ！内記事

不動産屋は物件情報はもとより空地や空家情報などなどデジカメを使いこなさなければいけない業種の一つでしょうし、写真煩雑になったらこれどこや！ってことになるわけで・・・　ひさしぶりに購買意欲がもりもり出てきましたｗ

2010.8.7　追記
製品紹介ページ
http://dc.watch.impress.co.jp/docs/review/special/20100603_371376.html


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話変わりますが、
最近IT関連では不動産関連のソフトに興味津々でいろいろ話を伺っていたりしているところです。毎度気にしているのは、ブログの選定でも割合が大きかったデータのインポート、エクスポートの機能ですかね。技術もシステムもなにもかも変わっていき新しい仕組みができてきている現在、ソフトの移行のしやすさも大事なポイントじゃないかと。あと重視してるのはカスタマイズがどれだけできるかと。各社クセがある契約書などの帳票をどれだけ変更できて、データ項目の追加やWebページのレイアウト変更ができるかとか。

賃貸システムはよさそうなWeb更新系のソフトは管理機能がなかったり、管理システム系のソフトはWeb更新が弱かったりとまだまだ変革がおこりそうな予感がムンムンしてますね。ユーザとして希望としては必要な機能だけを必要なコストで利用したいんですが。導入してしまうと縛りがでてしまいますしね。ソフトに業務フローを合わせろって話になるんでしょうけども・・・

といろいろ悩み中。

　なんの目的もなくパソコン専門店アプライドへｗ　見てるとiphone用のFMトランスミッターを発見。ほうほう、昔CDがない車にテープのドライブへそれの類のものを突っ込んで飛ばしている友達がいたけど そんな感じなんでしょうなと ２０００円前後のお手軽さで即購入。

　結果からすると、はじめはFMであるので音がそれなりによく聞こえてました。数日したら、大きめの音にした時のノイズが気になったり、何かが干渉してブツッって大きな音がしたりするのがほんのり不満。ですが、結構使えるなと。 固定する場所ないと思っていたけどこの場所でもいいかな？けど画面見づらいし、ぐらぐらするし、手を伸ばして操作すると運転あぶないしと見つけたのがコレ！

　２５００円くらいだし、値段から機能からしてこれが一番良いんじゃないかと思案中。固定できるしリモコンもあるからいいかもー こちらの動画も参考になります。商品紹介にyoutubeっていいですね！検討しやすい♪

【やりたい事】
・iphoneの曲をFMに飛ばさず直接入力できないか？
・iphoneの画面を車の画面に出力できない？
・電話はbluetoothを使って通話／操作ができるが、他は？
 
【備忘録リンク】
http://www.sanwa.co.jp/seihin_joho/iphone/index.html
http://www.thanko.jp/product/av/music-movie/audio-iphonetransmitter.html http://www.iconsole.jp/

新しい仲間用のパソコンをちょっと調整。わけわからないソフトをアンインストールしたり、不要なものを削除したりしていたり、社内公式ブラウザのFireFoxをインストーリしていた。 そんななか運営している共栄産業不動産部のホームページをホームに設定しふとGoogleのツールバーに目をむけると、ゲージが高いとマウスをもっていったところ「PageRank」が「４」になっていた。

うほー。目をうたがったので、違うパソコンでもためしたところ４であった、去年は「２」だったりしていた時期があったのでびっくり。最近は特に小細工なんてことは何もしていないわけでｗ やっていることとしたら、コンテンツの量を増やそうとか、見やすくしようとか、更新しやすくしようとか、頻繁に更新できるようにしようとか、写真見やすくしようとか、見に来てくれた人に役立つものにせねばとすすめているだけだ。

去年秋からOvertureとかGoogleAdwordsを利用し始めてはいるが、それはぜんぜん関係ないだろうな。。 とはいえ、一番の原因はアレだｗ　あれに違いないｗｗ　１月４日からアレになってからの影響がここにきたのかと・・・効果は１月４日から数日から１，２週間ででてきているのだろうが、評価にあわせた公表用のページランクデータ自体は２，３ヶ月で更新になるのかもですな。
 

なにわともあれ、Goodなコンテンツを造るのが近道ですな♪ 短期的目標

• 売買物件の詳細HTMLをデザインを見やすくする。
• 賃貸と売買を統一感のあるデザインにして、違いもだすｗ
• トップページを自動更新する。
• RSSとかATOMとかは自動生成させる。
• 生活情報を充実させる。その中でも、小学校情報や中学校情報を充実させる。

前々から気になっていた「Flickr」と「Panoramio」を利用開始。

前と状況が変わったのは明らかに、iphoneをゲッツしたからだろう。GPS機能とカメラ機能が容易に連携できるため活用の幅がかなり広がる。どちらも地図情報と写真情報が組み合わせれる。まだどちらもちゃんと利用してないので特徴はよくわかってないことが多し！



Flickr

• よくセンスのよいHPに写真がはめ込んであってクールだなと思っていた。そんなツールがあるのかな？
• yahoo.com(米国)のIDがあればさくっとスタート可能。
• 無料だと１００MB？とかの容量制限がある。
• iphoneアプリから写真のアップとか管理ができる。
• 日本語対応がいまいち？

Panoramio

• googleアカウントで利用可能。が、完全なアカウント統合システムが確立されてなさげ・・・ちょっと困った。後述。
• ストリートビューにユーザ写真が表示される。宮崎市が今月ストリートビュー対象になったのでなおさらやる気倍増。
• 日本語化がそれなりにされてそう。
• ２GB未満が無料かな？
• iphoneアプリがしょぼい・・・

ご多分にもれず、新し物好きで以前 googleマップの検索結果にPanoramioの写真がでていたため、興味本位でにアカウントを作っていた。しかも、１０枚くらいすでに登録済み。その上、googleアカウントでpanoramio利用開始（汗）。現在はgoogleアカウントでの管理と昔からのオリジナルのものが２本立て・・・削除もメールじゃないといけないようで・・・　オリジナルアカウントの写真を活かすために、googleアカウント用のものを削除してその後に統合処理？を行う予定。



http://www.panoramio.com/help/username_password#delete_account

こちらの下のほうに記述されているメールアドレスにメール送ったがどうなるだろうか・・・



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2010.03.27 追記 Panoramioのアカウント統合
googleアカウントとPnoramioアカウントを統合するために、一旦googleアカウントのものをメールにて削除依頼。

If you want to delete your account

To remove your Panoramio account and all your photos, send an email to delete@panoramio.com. In the body of the email, include your name and email account.

に書いてあるとおり　登録されている「name」と「email」を登録されたとおりメール本文にいれた。

--メール表題--
please delete one account

--メール本文ここから--
my name
??????

email account
*****@gmail.com
--メール本文ここまで--


とりあえずこんな感じ　そしたら数日でgoogleアカウント用の設定画面でPanoramioをクリックすると利用されていませんと表示されていた。よかったよかった。Panoramioアカウントのメールアドレスとパスワードを入力して大成功。ほっ。

グーグルの検索で「twitter＋キーワード」でつぶやきの中身を検索して結果を出力してくれるようになっているんですね！「個人のつぶやき」と「会社のつぶやき」の分けて運用始めましたので、「会社のつぶやき」にて不動産の新着情報などなどがんがんアップしたいと思うが・・・誰か担当してくれんだろうか・・・どこぞの企業のように社員全員twitter利用を進めるようにしようかしらん・・・

「ブログの位置づけ」と「twitterの位置づけ」を明確にしとかないと混乱するな・・・

ブログ記事をtwitterに自動アップするため、Friendfeed使ってるがブログ名を送りたいということで。friendfeedはブログのタイトルとかでないのでtwitterfeedへ移行してみた。

使い分け備忘録
Frinedfeed・・・youtube、Picasaの更新情報。
twitterfeed・・・ブログの更新情報。

なかなか実現できず。こうなったら頭悪そうなやり方だが、コマンドラインで実行できる縮小専用に物件画像を渡して縮小ファイルを作成するか！！

http://www.accessclub.jp/bibouroku/DoCmdObject_ziten.html
http://i-section.net/software/shukusen/

http://giraffy.jp/blog/2009/09/11/css/107/
http://www.tagindex.com/kakolog/q1bbs/3301/3779.html

いやぁ　twitterにブログ記事情報が形式的に投稿されてるなと思って調べてみるとそういうのが世の中にそんなツールは当然のようにあるんですねｗ

ということで日本語で登録できる「friendfeed」に登録しました。

当然のように浅見編集長のブログにはちょうど１年前とかもしくはもっと前もあるかもですが紹介されてますｗ


さくっと登録したがtwitterになかなかブログ更新情報がいかないんで
百式管理人のライフハックブログの記事

を参考に設定。成功したらこれたtwitterに行くはずだがどうだろう・・・